Do sprzedania dom położony w otulinie Beskidu Małego w pięknej, górskiej, widokowej i spokojnej miejscowości Sułkowice (turystyczna część gm. Andrychów). W rejonie domu stadnina koni, sporo tras przeznaczonych do wycieczek pieszych i rowerowych a także tras turystycznych. Nieruchomość z niesamowitym klimatem i duszą. Wnętrza otulają ciepłem, a ogród leczy zmysły. Bardzo atrakcyjne położenie działki.

Dom znajduje się na dużej dobrze nasłonecznionych działkach o powierzchni prawie 29arów. Na jednej z części działki znajduje się dom z ogrodzeniem, natomiast druga część działki (figurująca w MPZP także jako teren dla zabudowy jednorodzinnej) jest niezabudowana, dająca możliwość dalszej odsprzedaży lub kreatywnego zagospodarowania pod własne pomysły. Do tej działki możliwe jest bezproblemowe wykonanie prywatnego dojazdu.

Posiadłość znajduje się bezpośrednio przy cichej asfaltowej drodze gminnej. W niewielkiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który obsługiwany jest przez niezawodną komunikację miejską.

Działka zgodnie z MPZG w całości przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Dom posiada powierzchnię użytkową ok. 200 m2 oraz dodatkowo wysoki garaż o powierzchni ok. 40m2. Po adaptacji poddasza posiada ogromny potencjał jako miejsce do prowadzenia działalności agroturystycznej a także jako przestronne miejsce dla dużej rodziny lub jako dom wielorodzinny.

Nieruchomość wybudowano w latach 90tych przez obywatela Włoch, ze szczególną dbałością o dodatki. Jest to widocznie zauważalne m.in. poprzez obecne w każdej części domu atrakcyjne dodatki w stylu południowym, marmurowe progi i blaty, ogród zimowy z pięknym widokiem na zieleń i góry, a także sprawnym piecem do wypieku pizzy przy pomocy spalanego drewna.

Na parterze budynku znajdują się 2 duże korytarze do dowolnej adaptacji, ale także najważniejsza część, czyli serce domu - ogromna, przestronna i wygodna kuchnia o powierzchni 28m2. Dodatkowo wyposażona łazienka i atrakcyjny wiatrołap z kolorowymi, zdobionymi szybami w półkolach.

Na 1 piętrze budynku zlokalizowany jest duży salon z kominkiem, pokój, sypialnia i druga łazienka.

Na poddaszu olbrzymi pokój oraz małe pomieszczenie sypialne i strych i dodatkowy adaptacji o powierzchni 37m2.

W domu podwójna stolarka okienna, drewniana dobrej jakości i w dobrym stanie, nie wymaga wymiany.

Dom posiada 3 balkony ,a także jeden duży taras na 1 piętrze.

Budynek docieplony styropianem 10cm, pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie piecem na paliwo stałe i piecem gazowym firmy Ariston (na gwarancji, aktualne przeglądy).

Media:

* gaz w budynku,

* woda miejska,

* kanalizacja gminna,

* prąd.

W pobliżu w linii prostej:

Zespół Szkół Samorządowych - 400m

Sklep Wielobranżowy 450m

Przystanek komunikacji 400m

Stadnina koni 250m

Atrakcje:

Stok narciarski 5km

Magiczna osada (m.in. Park linowy, Wieża skoków etc.) - 3km

5 Parków tematycznych Inwałd 6km

Mini Zoo Inwałd 6km.

Wadowice 12km

Park Rozrywki Energylandia 19km

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.