Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Sułkowice
Dom 260 m² - sprzedaż

Dom Sułkowice

Sułkowice, małopolskie

920 000 zł
260 m²
3 538,46 zł/m²

Zdjęcie

Anna Hoffman

Skontaktuj się

Dom Sułkowice

Sułkowice, małopolskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

920 000 zł

260 m²

3 538,46 zł/m²

Dom Sułkowice

Zaktualizowane: 10 marca 2026

920 000 zł 260 m² 3 538,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 247 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2008

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 247 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2008

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 920 000 zł (3 538,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 260 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2008
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione
Działka: 2 247 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec, kominek – płaszcz wodny
Internet
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Golden Keys, zaktualizowane: 10.03.2026

Lokalizacja

Adres: Sułkowice, Andrychów, wadowicki, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 260 m², położony w miejscowości Sułkowice (gmina Andrychów, powiat wadowicki, woj. małopolskie). Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym, widokowym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z panoramą na okoliczne góry.

Działka o powierzchni 22,47 arów ma kształt nieregularny, w całości budowlana, częściowo ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz dojazdem asfaltowym. Teren przy domu jest utwardzony, przed garażem kostka brukowa z miejscem parkingowym na dwa samochody, dodatkowo garaż w bryle budynku.

Budynek powstawał etapami. Najstarsza, drewniana część stanowiąca obecnie niezależne mieszkanie pochodzi z lat 50. XX wieku. W latach 70. dobudowano pozostałą część parteru, natomiast w latach 2018 2019 wykonano nadbudowę poddasza. W tym samym okresie dom przeszedł kapitalny remont, zyskując nowoczesny i spójny charakter. Dach pokryty jest dachówką cementową. Budynek ocieplony styropianem 20 cm, Wymieniono okna na PCV oraz drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Wnętrza są przestronne, schludne i funkcjonalnie zagospodarowane.

Dom posiada wysoki poziom piwnic, co daje dodatkowe możliwości adaptacyjne. W części podziemnej znajduje się kotłownia, garaż na dwa samochody oraz trzy pomieszczenia piwniczne o dużym potencjale, w tym przestrzeń z kamieniem dekoracyjnym na ścianie. Cały budynek jest podpiwniczony. Na parterze znajduje się kuchnia z wyjściem do ogrodu, spiżarnia, duży salon z kominkiem (płaszcz wodny ogrzewający dom, w tym ogrzewanie podłogowe) oraz wyjściem na taras, WC, wiatrołap i przedpokój.

Dodatkowo na tym poziomie wydzielono niezależne mieszkanie z osobnym wejściem o pow. około 60m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w kuchni i łazience. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, generuje atrakcyjny dochód i może stanowić stałe źródło przychodu dla nowego właściciela. Może również stać się integralną częścią reszty domu, można połączyć korytarze.

Na poddaszu znajdują się trzy przestronne pokoje, łazienka oraz przedpokój. Łącznie dom oferuje 5 pokoi oraz możliwość dalszego wydzielenia przestrzeni. Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny istnieje realna możliwość podziału budynku na 5 6 niezależnych mieszkań, co czyni ją atrakcyjną pod kątem wynajmu długoterminowego, agroturystyki lub innej działalności związanej z najmem. Jedna z sypialni ma podciągniętą wodę i odpływy przygotowana pod kuchnię.

Ogrzewanie centralne obecnie węglowe (piec zasypowy), z możliwością zmiany na gazowe gaz jest doprowadzony do budynku. Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Ciepła woda użytkowa ogrzewana z instalacji CO, zamontowano bojler na 200l. Obecnie koszt około 7000 zł rocznie (razem ogrzewanie wody i domu).

Brak służebności. Nieruchomość oferuje również taras, ogród oraz altankę za domem. Garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe zapewniają wygodę parkowania.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z większą działką o powierzchni około 67 arów wówczas cena wynosi 1 500 000 zł.
Cena ofertowa przy obecnej powierzchni działki 22,47 arów wynosi 920 000 zł.

Zapraszamy na prezentację!

Potrzebujesz kredyt? Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Anna Hoffman

608 819...

608 819 309

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Hoffman

608 819...

608 819 309

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Hoffman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Hoffman

608 819...

608 819 309

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie