Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo klimatyczną działkę o powierzchni 41 arów, położoną w spokojnym miejscu pod lasem, w otoczeniu natury i z dala od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni wśród zieleni - na wypady weekendowe, domek letniskowy, a także jako miejsce do odpoczynku, rekreacji i ucieczki od codziennego tempa.
Dużym plusem jest lokalizacja w niedużej odległości znajdują się Sułkowice, dzięki czemu zyskujemy ciszę i prywatność, ale nadal posiadamy wygodny dostęp do usług i infrastruktury. W promieniu ok. 2 km znajdują się sklepy oraz piekarnia - co znacząco ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i krótkie pobyty bez potrzeby robienia wielkich zakupów wcześniej.
Działka ma przeznaczenie budowlano-rolne zgodnie z MPZP i oznaczona jest symbolami 3MNWMNBML oraz 30 RN. Część budowlana stanowi ok. 12 arów, a część rolna ok. 29 arów. Taki układ daje realną elastyczność: na terenie budowlanym można zaplanować zabudowę, natomiast część rolna świetnie sprawdzi się jako duży ogród, sad, strefa wypoczynku, łąka lub teren rekreacyjny - zapewniający przestrzeń.
Ukształtowanie terenu to kolejny atut - działka jest nachylona w kierunku północno-wschodnim. Dzięki temu można ciekawie zaprojektować zagospodarowanie (tarasy, podział na strefy, rozwiązania ogrodowe), a naturalny spadek często bywa korzystny przy planowaniu odwodnienia i kompozycji ogrodu.
Media: na działce dostępne są prąd oraz woda, natomiast gaz znajduje się w odległości ok. 45 m. Warto zaznaczyć, że do wykonania pozostaje zjazd na działkę, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania rozwiązania do własnych potrzeb (np. rodzaju pojazdów, docelowej zabudowy czy układu terenu).
Nieruchomość będzie też świetną opcją dla osób aktywnych: działka znajduje się przy szlaku turystycznym prowadzącym do Cisów Raciborskiego oraz na Babicę Zachodnią. To oznacza, że spacery, leśne trasy i wycieczki z tej nieruchomości są dosłownie na wyciągnięcie ręki - bez konieczności dojazdów i szukania miejsc parkingowych. Taka lokalizacja sprzyja także wynajmowi krótkoterminowemu - okolica naturalnie przyciąga osoby szukające kontaktu z przyrodą i ciszy.

Zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości